Chauffagiste agréé à Neuilly-sur-Marne

Ce qu’on fait pour vous à Neuilly-sur-Marne

• Une panne de chauffage

  Chaudière en sécurité, radiateurs froids, fuite sur le circuit : on intervient 7j/7, et le prix est annoncé au téléphone avant de partir.

  Appeler : 07 43 96 20 28

• Une installation, un remplacement

  Chaudière, pompe à chaleur, radiateurs ou chauffage central : visite et devis écrit gratuits, que vous comparez tranquillement.

  Demander un devis gratuit

• L’entretien annuel

  Obligatoire chaque année pour une chaudière : nettoyage, contrôle de la combustion, et l’attestation remise le jour même.

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• Le désembouage des radiateurs

  Radiateurs froids en bas, chauffage lent ou bruyant : on nettoie tout le circuit à la machine de désembouage professionnelle. Dès 400 € TTC, environ 3 h d’intervention.

  Voir le désembouage

Exemples de situations à Neuilly-sur-Marne

Des exemples de situations courantes dans ce parc, et la façon dont on les traite.

• Le problème

  Radiateur du séjour chaud en bas et froid en haut, dans un appartement d'une résidence raccordée, quelques jours après une vidange de la colonne pour des travaux dans l'immeuble.

  Comment on le traite

  Le plus souvent, c'est de l'air resté piégé dans le radiateur à la remise en eau de la colonne. On purge, on contrôle le robinet thermostatique, puis on demande si le radiateur du voisin du dessus chauffe : si oui, la colonne est pleine et il n'y a rien à réclamer au gardien ; si non, c'est à l'immeuble de terminer la remise en eau.

• Le problème

  Pavillon de l'Avenir : chambres de l'étage tièdes, rez-de-chaussée surchauffé, alors que la chaudière gaz vient d'être changée.

  Comment on le traite

  Typiquement, le circuit n'a pas été rééquilibré lors du remplacement : les radiateurs du rez-de-chaussée, les plus proches de la chaudière, captent l'essentiel du débit. On règle les tés de retour radiateur par radiateur, on ajuste la vitesse du circulateur, puis on contrôle l'écart de température entre départ et retour.

• Le problème

  Copropriété des années 70 qui s'interroge sur le remplacement de sa chaufferie gaz collective, dans le périmètre du réseau classé.

  Comment on le traite

  Avant tout chiffrage, on vérifie l'adresse sur la carte du réseau et on renvoie le conseil syndical vers la mairie pour le périmètre de classement. Notre part porte sur le réseau intérieur : état des colonnes, des vannes d'équilibrage et des radiateurs, qui restent à la charge de l'immeuble quelle que soit la source de chaleur.

Les particularités du chauffage à Neuilly-sur-Marne

1. 

   01

   Géothermie et pompe à chaleur font l'essentiel

   Le réseau a démarré au fioul puis au gaz. Aujourd'hui, il puise la chaleur de l'eau du Dogger, une nappe captée par un forage d'environ 1 800 mètres, et une pompe à chaleur en tire davantage encore. Sur l'année 2024, la fiche du réseau compte 31 400 MWh tirés du puits, 20 800 de la pompe à chaleur et 13 600 du gaz : 73,4 % de la chaleur était renouvelable ou de récupération, selon la fiche France Chaleur Urbaine. Pour vous, l'origine de la chaleur ne change rien au quotidien. Ce qui compte, c'est la sous-station au pied de l'immeuble, puis les colonnes et les radiateurs : c'est là que se logent les pannes.

2. 

   02

   Un réseau classé : la question se pose quand on rénove

   Le réseau des Fauvettes est classé. Dans le périmètre fixé par la commune, une obligation de raccordement s'applique à certains bâtiments, les constructions neuves notamment et, selon les cas, les immeubles qui remplacent leur installation de chauffage. Une copropriété qui envisage de changer sa chaufferie gaz doit donc d'abord vérifier si elle est concernée : la carte de France Chaleur Urbaine indique la distance au réseau adresse par adresse, et la mairie précise le périmètre. Mieux vaut le savoir avant de voter un devis de chaudière collective.

3. 

   03

   Un prix publié, avec une part fixe élevée

   France Chaleur Urbaine publie le prix de la chaleur du réseau : 131 € TTC le MWh en moyenne pour les logements en 2024. Sur la facture, 59 % du montant est fixe, lié à l'abonnement de l'immeuble, et 41 % varie avec la consommation. Baisser le thermostat ne réduit donc qu'une partie des charges ; en revanche, un circuit mal équilibré, où l'on pousse la sous-station pour réchauffer le dernier étage, fait payer à tout le monde la chaleur perdue ailleurs. L'équilibrage et le désembouage des radiateurs se décident avec le syndic ou le bailleur.

4. 

   04

   Les pavillons, hors réseau, gardent leur chaudière

   Les maisons, 17,7 % des logements, ne sont pas raccordées : chaudière gaz, radiateurs électriques ou, pour 448 résidences principales en 2023, encore du fioul. Avec une eau à 29,2 °f au dernier relevé, une chaudière mixte voit son échangeur d'eau chaude s'encrasser plus vite que son corps de chauffe. Quand l'appareil arrive en bout de course, le circuit de radiateurs décide de la suite : chaudière à condensation ou pompe à chaleur air/eau, avec des aides qui diffèrent selon le choix.