
Dépannage plomberie
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Pourquoi nous choisir
Une réputation de famille : Chez MGT Père & Fils, le métier s'est transmis de père en fils : un travail mal fait, c'est le nom de la famille qu'on abîme. Votre confiance est notre priorité.
Rien sans votre accordOn explique ce qu'on a trouvé avant de réparer.
Prix annoncé au téléphone avant de partir, devis gratuit, et un diagnostic qui tient compte du bâti aux Pavillons-sous-Bois plutôt que d’une grille valable partout.
Entre 50 et 64 mètres d'altitude d'un bout à l'autre de la commune : on n'a presque nulle part de quoi donner de la pente aux canalisations. Dans les lotissements du sud, où la maison est souvent en fond de parcelle, l'eau usée parcourt une longue distance presque à plat avant d'atteindre l'égout. Résultat : des bouchons loin de la maison, des odeurs qui remontent par temps lourd, et des débouchages qui ne tiennent pas. Avant de déboucher une troisième fois, on cherche le point bas où l'eau stagne, et pourquoi.
Au nord de l'Ourcq, on intervient surtout dans des résidences récentes : gaines palières, compteurs individuels, syndic ou bailleur à prévenir quand la fuite touche une partie commune. Au sud, ce sont des maisons, où l'on décide avec le propriétaire, sur place. Les deux appellent des outils différents, et on vous pose la question dès le téléphone pour venir avec les bons.
Les Pavillons-sous-Bois touchent Bondy, où se trouve notre atelier. Le trajet est des plus courts, et nous comptons pourtant 30 à 45 minutes : l'ex-RN3 sature matin et soir, et passer d'une rive à l'autre de l'Ourcq oblige à rejoindre un pont. Dites-nous de quel côté du canal vous êtes : c'est ce qui décide de l'itinéraire.
Plomberie
Entrée de l'ancien parc du Raincy, contre Bondy, là où se dressent les deux pavillons de garde qui ont donné son nom à la ville. Maisons serrées le long de l'ex-RN3, souvent avec un commerce au rez-de-chaussée : l'arrivée d'eau et l'évacuation desservent parfois deux usages qui n'ont pas les mêmes horaires.
Au sud, vers Villemomble, autour de l'église Saint-Augustin-des-Coquetiers. Lotissements de l'entre-deux-guerres sur parcelles étroites et profondes : la maison est au fond du jardin, le compteur au portail, et entre les deux court un branchement enterré d'une vingtaine de mètres qu'on ne voit jamais.
Le centre-ville, autour de la mairie construite dans les années 60. Petits immeubles mêlés aux maisons, et quelques anciennes villas partagées en plusieurs logements : le compteur général y est commun, et une fuite après compteur se paie à plusieurs tant qu'on ne l'a pas trouvée.
Au nord, entre Bondy et Aulnay, sur le site de l'ancienne usine de traitement des vidanges fermée vers 1914. Le secteur a été bâti tard : près de la moitié des logements y datent d'après 1991, avec des réseaux en matériaux récents, raccords sertis et nourrices de distribution qu'il faut savoir ouvrir sans les abîmer.
Ancienne zone industrielle au nord de l'Ourcq, reconvertie en résidences : un tiers des résidences principales y a été achevé après 2006, et près de trois sur dix sont des HLM. Compteurs divisionnaires en gaine palière, colonnes neuves, et une question qu'on pose systématiquement : la fuite se trouve-t-elle en amont ou en aval de votre compteur ?
Pavillons de lotissement au sud, résidences récentes au nord du canal · 1919-1945 pour les maisons, après 2006 pour une large part des appartements
Des quelque 1 600 maisons d'avant 1946 occupées en résidence principale selon l'Insee, près de huit sur dix ont été bâties entre les deux guerres, sur un terrain presque parfaitement plat. Cette platitude a un prix pour la plomberie : les évacuations enterrées qui traversent la parcelle jusqu'à la rue n'ont que très peu de pente, les dépôts s'y installent, et un bouchon peut se former à quinze mètres de la maison, sous le jardin. Au nord du canal, le problème est inverse : des réseaux neufs, en multicouche ou en PER, bien conçus mais cachés dans les gaines et les doublages, où une fuite se cherche avec méthode plutôt qu'au burin.
25,5 °f au dernier relevé du 22 juillet 2026 · donnée publique du ministère de la Santé
25,5 °f au relevé de juillet, mais 31,7 °f en mai : l'eau des Pavillons, puisée dans la Marne et traitée à Neuilly par le Sedif, change d'un prélèvement à l'autre. Il faut raisonner sur l'année : 28,5 °f de moyenne sur six relevés, une eau dure. Dans un appartement neuf, le premier à en souffrir est le petit chauffe-eau électrique de placard, dont la résistance s'entartre sans qu'on y pense.
Eau calcaire : que faire, et faut-il un adoucisseur ?Deux exemples de situations courantes dans ce type de bâti, et la façon dont on les traite.
Les Coquetiers
WC et douche qui se vident mal, et de pire en pire, dans une maison de 1930, sans aucun bouchon visible à l'intérieur.
Sur ce terrain plat, le bouchon se forme le plus souvent dans la partie enterrée qui rejoint la rue, où les dépôts s'accumulent. On débouche tout le tronçon, puis on pose un regard de visite à mi-parcours pour y revenir sans casser le jardin.
Les bords du canal
Facture d'eau doublée dans un appartement de résidence récente, sans trace d'humidité nulle part.
On relève le compteur divisionnaire en gaine palière, robinets fermés. S'il tourne sans fuite visible, la chasse du WC suspendu coule souvent en continu dans la cuvette, derrière le bâti-support : on change le mécanisme par la trappe de visite, sans toucher au carrelage.
Tache au plafond, compteur qui tourne robinets fermés, facture d’eau en hausse : on localise la fuite avant d’ouvrir quoi que ce soit, pour ne casser qu’à l’endroit utile.
Recherche de fuite aux Pavillons-sous-BoisChaudière, radiateurs froids, entretien annuel : le chauffage aux Pavillons-sous-Bois a ses particularités, et nous leur consacrons une page entière.
Chauffagiste aux Pavillons-sous-BoisNos interventions aux Pavillons-sous-Bois
Sans engagement ni frais cachés
Page rédigée par Flot Web pour MGT Père & Fils (entreprise d’Abdellah Marght, artisans à Bondy), à partir des informations de l’entreprise et de données publiques datées (Insee, Hub'Eau (ministère de la Santé), geo.api.gouv.fr et les sites des communes). Qui sommes-nous
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Les Pavillons-sous-Bois sont enclavés entre Bondy, Aulnay-sous-Bois, Livry-Gargan, Le Raincy et Villemomble, cinq communes que nous couvrons toutes. Le canal de l'Ourcq et le T4 relient la ville à Bondy et à Aulnay ; l'ex-RN3 mène droit à Livry-Gargan.
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