
Fuite de chaudière
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Une chaudière qui goutte n'est jamais « juste un peu d'eau ». C'est un signal, et l'endroit d'où elle sort dit presque tout de la cause.
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Dépannage • Installation • Entretien
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Une réputation de famille : Chez MGT Père & Fils, le métier s'est transmis de père en fils : un travail mal fait, c'est le nom de la famille qu'on abîme. Votre confiance est notre priorité.
Rien sans votre accordOn explique ce qu'on a trouvé avant de réparer.
Chauffage à Senlis
Chaudière en sécurité, radiateurs froids, fuite sur le circuit : on intervient 7j/7, et le prix est annoncé au téléphone avant de partir.
Appeler : 07 43 96 20 28Chaudière, pompe à chaleur, radiateurs ou chauffage central : visite et devis écrit gratuits, que vous comparez tranquillement.
Demander un devis gratuitObligatoire chaque année pour une chaudière : nettoyage, contrôle de la combustion, et l’attestation remise le jour même.
Demander l’entretienRadiateurs froids en bas, chauffage lent ou bruyant : on nettoie tout le circuit à la machine de désembouage professionnelle. Dès 400 € TTC, environ 3 h d’intervention.
Voir le désembouageChauffage, plomberie, électricité

Chaudière en sécurité, radiateurs froids, pression qui chute : diagnostic sur place et remise en route du chauffage.

Pose de radiateurs et raccordement du circuit, dimensionnés selon la surface et l'isolation de votre logement.

Visite annuelle, nettoyage et réglages, avec l'attestation d'entretien remise à la fin de l'intervention.

Remplacement quand la vôtre ne peut plus repartir : on vérifie d'abord si une réparation suffit, puis on vous conseille.

Radiateurs froids en bas, eau noire à la purge : nettoyage de tout le circuit avec notre machine de désembouage professionnelle, puis remise en eau.

Dépannage et entretien de pompes à chaleur, et conseils si vous envisagez d'en installer une chez vous.

Fuite sous l'évier, robinet qui ne ferme plus, chasse d'eau qui coule : on arrête les dégâts puis on répare durablement.

Pose de lavabo, douche, WC ou robinetterie, en neuf comme en rénovation, avec des raccordements testés avant de partir.

Tache au plafond, compteur qui tourne robinets fermés : on localise la fuite sans casser, rapport à l'appui pour l'assurance.

Évier, douche ou WC qui s'écoule mal : débouchage, puis recherche de la cause pour que le bouchon ne revienne pas.

Plus d'eau chaude, ballon qui fuit ou qui fait disjoncter : réparation de la résistance ou du thermostat, ou remplacement.

Panne de courant, disjoncteur qui saute, prise qui chauffe : recherche de la panne et remise en sécurité de l'installation.

Ajout de prises, de circuits ou d'interrupteurs, en neuf comme en rénovation, dans le respect des normes en vigueur.

Mise en sécurité d'une installation ancienne : prise de terre, protections différentielles, éléments dangereux remplacés.

Remplacement ou remise à niveau du tableau : disjoncteur adapté à chaque circuit et repérage clair.

Pose de luminaires, de spots et de suspensions, création de points lumineux intérieurs et extérieurs.
Chaudière, radiateurs, régulation, pompe à chaleur : chaque panne a sa page, avec ce qu'on vérifie et ce qu'on fait sur place.
Des exemples de situations courantes dans ce parc, et la façon dont on les traite.
Le problème
Chaudière fioul dans la cave voûtée d'une maison du centre ancien, cuve dans la cour, que les propriétaires veulent remplacer.
Comment on le traite
Une première visite dans la cave : état du conduit, arrivée possible du gaz de ville, recul disponible dans la cour. On chiffre en général deux scénarios : chaudière gaz à condensation sur le conduit existant tubé, ou pompe à chaleur air/eau avec groupe extérieur dans la cour, sous réserve de l'accord de l'ABF. Une fois le choix fait, la déclaration part en mairie, le chantier n'est daté qu'après l'accord, et la cuve est neutralisée par une entreprise spécialisée.
Le problème
Chaudière gaz d'un pavillon de Bon Secours qui enchaîne démarrages et arrêts toutes les quelques minutes, avec une consommation en hausse.
Comment on le traite
Le plus souvent, l'appareil est devenu trop puissant pour une maison isolée depuis sa pose. On commence par régler la puissance maximale et la régulation ; si la chaudière est en fin de vie, le remplacement se programme sur une puissance recalculée, avec un modèle modulant à condensation et une sonde extérieure.
Le problème
Radiateurs tièdes dans une maison de Brichebay, circuit qu'il faut recharger plusieurs fois par hiver.
Comment on le traite
Avec une eau à 39,3 °f, chaque remplissage dépose du calcaire, qui s'ajoute aux boues. On cherche d'abord la petite fuite qui oblige à remplir, puis on désemboue lors d'une intervention dédiée, on remplit avec une eau traitée et on équilibre les radiateurs.
À Senlis, il n'y a pas de réseau de chaleur, et plus de quatre logements sur dix ont été bâtis avant 1971. Remplacer un appareil y pose rarement une question de modèle : la vraie question, c'est par où sortiront les fumées, et qui doit l'accepter.
Le parc de Senlis est ancien et souvent individuel. En 2023, 14,3 % des résidences principales datent d'avant 1919 — contre 3,2 % à Creil — et 37,3 % des logements sont des maisons. Au recensement de 2021, 47,2 % des résidences principales avaient un chauffage central individuel, 31,5 % un chauffage collectif et 19,9 % un chauffage tout électrique. Le gaz de ville chauffe 67,4 % des logements en 2023 (l'Insee le compte avec le réseau de chaleur, que Senlis n'a pas), l'électricité 26,0 %, et le fioul 4,1 %, contre 6,7 % en 2012. Près d'un ménage sur deux est propriétaire (46,6 %) : le remplacement d'une chaudière s'y décide le plus souvent à la maison, pas chez un bailleur.


01
Le centre ancien de Senlis a été l'un des premiers secteurs sauvegardés créés après la loi Malraux de 1965 ; il est aujourd'hui site patrimonial remarquable. Le code du patrimoine y soumet à autorisation préalable tout travail qui modifie l'aspect extérieur d'un immeuble, et cette autorisation exige l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Pour une chaudière, ce qui se voit compte : un terminal en façade, une sortie en toiture, un conduit neuf. On étudie donc d'abord ce qui ne change rien à la rue — un conduit de cheminée existant, tubé pour la condensation, ou une sortie côté cour — et le dossier part en mairie avant toute commande d'appareil.

02
Beaucoup de propriétaires envisagent une pompe à chaleur à la place d'une chaudière fioul ou gaz. À l'intérieur des remparts, le groupe extérieur est un équipement visible et bruyant posé dans un tissu très serré : son emplacement passe lui aussi par l'accord de l'ABF, et un jardin sur cour est souvent la seule option. Hors du secteur sauvegardé, la contrainte se relâche sans disparaître : selon la DREAL, toute la commune est en site inscrit de la vallée de la Nonette, et le service urbanisme de la mairie dit ce qu'il faut déclarer avant de poser un équipement visible. Avant de comparer les modèles, on regarde ce qui reste aidé en 2026.

03
Dans les pavillons d'après-guerre de Bon Secours et les lotissements plus récents, la chaudière individuelle au gaz domine, et beaucoup approchent de leur remplacement. Le piège est de reprendre la puissance de l'ancienne : une maison dont on a changé les fenêtres ou isolé les combles n'a plus le même besoin, et une chaudière trop puissante multiplie les démarrages et s'use plus vite. On recalcule donc le besoin avant de chiffrer une chaudière à condensation, et on vérifie l'état du circuit : sur des radiateurs anciens, un désembouage précède la pose.

04
L'eau de Senlis est l'une des plus dures de notre secteur, à 39,3 °f au dernier relevé. Dans une chaudière mixte, c'est le petit échangeur de l'eau sanitaire qui prend le calcaire en premier : la douche perd en débit des mois avant que les radiateurs ne faiblissent. Côté circuit, chaque remplissage apporte son lot de calcaire : un circuit qu'on recharge souvent, à cause d'une petite fuite ou de purges répétées, finit par s'encrasser. Après un désembouage, on remplit avec un traitement adapté plutôt qu'avec l'eau brute du robinet.
À Senlis, près d'un ménage sur deux a sa propre chaudière : la visite annuelle obligatoire est à organiser par celui qui l'habite, et les chaudières fioul encore en service y sont soumises comme les autres. Pour l'entretien, réservez à la rentrée, avant les premières gelées sur la Nonette. Sur une eau à 39,3 °f, la visite inclut un regard sur l'échangeur d'eau chaude. Dans le centre ancien, c'est aussi le moment de faire le point sur le conduit, dont l'état conditionne tout remplacement futur.
Ce que contrôle vraiment le chauffagiste pendant la visitePage rédigée par Flot Web pour MGT Père & Fils (entreprise d’Abdellah Marght, artisans à Bondy), à partir des informations de l’entreprise et de données publiques datées (Insee, Hub'Eau (ministère de la Santé), France Chaleur Urbaine et les sites des communes). Qui sommes-nous
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Senlis est posée entre les forêts d'Halatte, de Chantilly et d'Ermenonville, traversée par la Nonette et l'Aunette. Autour d'elle, nous intervenons aussi à Chamant, Courteuil, Mont-l'Évêque, Aumont-en-Halatte ou Verneuil-en-Halatte : votre commune n'est pas citée ? Appelez-nous pour en parler.
Nous intervenons aussi à Chamant, Courteuil, Mont-l'Évêque, Aumont-en-Halatte, Verneuil-en-Halatte, Fleurines, Avilly-Saint-Léonard, Pontarmé… et plus loin selon les jours.
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