Chauffagiste agréé aux Pavillons-sous-Bois

Ce qu’on fait pour vous aux Pavillons-sous-Bois

• Une panne de chauffage

  Chaudière en sécurité, radiateurs froids, fuite sur le circuit : on intervient 7j/7, et le prix est annoncé au téléphone avant de partir.

  Appeler : 07 43 96 20 28

• Une installation, un remplacement

  Chaudière, pompe à chaleur, radiateurs ou chauffage central : visite et devis écrit gratuits, que vous comparez tranquillement.

  Demander un devis gratuit

• L’entretien annuel

  Obligatoire chaque année pour une chaudière : nettoyage, contrôle de la combustion, et l’attestation remise le jour même.

  Demander l’entretien

• Le désembouage des radiateurs

  Radiateurs froids en bas, chauffage lent ou bruyant : on nettoie tout le circuit à la machine de désembouage professionnelle. Dès 400 € TTC, environ 3 h d’intervention.

  Voir le désembouage

Exemples de situations aux Pavillons-sous-Bois

Des exemples de situations courantes dans ce parc, et la façon dont on les traite.

• Le problème

  Maison des années 30 côté Coquetiers : la chaudière fioul venait d'être remplacée par une pompe à chaleur, et les chambres de l'étage restaient tièdes tout l'hiver.

  Comment on le traite

  Une pompe à chaleur chauffe à plus basse température qu'une chaudière fioul : sur un circuit en fonte jamais désemboué, aux robinets grippés et sans équilibrage, l'étage décroche. On désemboue, on change les robinets, on équilibre pièce par pièce et on règle la loi d'eau sur la maison réelle, en général sans toucher à l'appareil.

• Le problème

  Appartement d'une résidence des bords du canal : chauffage coupé dans ce seul logement, alors que les voisins de palier avaient chaud.

  Comment on le traite

  Dans les résidences récentes, le filtre placé avant le compteur d'énergie de l'appartement se colmate avec les résidus de chantier. On le nettoie avec l'accord du gestionnaire et on purge les radiateurs ; on prévient le syndic, pour que les autres logements soient contrôlés à la visite suivante.

• Le problème

  Appartement tout électrique des années 90 : radiateurs à fond jour et nuit, impossible de les faire baisser.

  Comment on le traite

  Des radiateurs qui ne baissent plus n'obéissent plus au programmateur : l'ordre ne leur parvient plus depuis le tableau. On rétablit la liaison du fil pilote, on refait la programmation pièce par pièce et on remplace les thermostats défaillants.

Les particularités du chauffage aux Pavillons-sous-Bois

1. 

   01

   Le fioul a perdu 800 logements en dix ans

   Entre 2012 et 2023, le nombre de logements chauffés au fioul a été divisé par trois. Ceux qui restent sont surtout des maisons, avec une cuve au sous-sol ou enterrée au jardin, et une chaudière qui approche de sa fin. Le choix du remplacement dépend de deux choses : le gaz passe-t-il dans la rue, et les radiateurs peuvent-ils chauffer la maison avec une eau moins chaude ? Si oui, une pompe à chaleur air/eau les réutilise ; sinon, une chaudière gaz à condensation reste la solution la plus simple. Les aides diffèrent selon l'option, et la cuve abandonnée doit être vidée, dégazée et neutralisée.

2. 

   02

   Les maisons des années 30, des circuits jamais vidés

   La ville compte 1 275 maisons construites entre 1919 et 1945 et occupées à l'année. Leur chaudière a été changée deux ou trois fois ; leurs radiateurs en fonte et leurs tuyaux en acier, presque jamais. L'eau qui y circule depuis des décennies se charge de boues qui se déposent dans le bas des radiateurs et finissent dans l'échangeur de l'appareil neuf. Sur un terrain aussi plat, les longues boucles horizontales sous plancher piègent aussi l'air. Avant de poser une chaudière ou une pompe à chaleur, on vérifie l'eau du circuit et on désemboue si elle sort noire.

3. 

   03

   Résidences du canal : la chaufferie, puis votre logement

   Le long de l'Ourcq, un tiers des logements a été achevé après 2006, et une bonne partie se chauffe par la chaufferie de la résidence. L'installation collective appartient au bailleur ou à la copropriété, qui la confie à un exploitant ; dans l'appartement, on trouve souvent un compteur d'énergie, une vanne de réglage et des robinets thermostatiques. Si tout l'immeuble a froid, l'appel va au gardien ou au syndic. Si une seule pièce reste froide, le tri se fait chez vous, et c'est là que nous intervenons.

4. 

   04

   Un logement sur trois chauffé à l'électricité

   La part de l'électricité n'a pas bougé depuis 2012, autour de 34 %, alors que le gaz progressait. On la retrouve surtout dans les appartements des années 90 : dans le secteur Insee « Victor Hugo », où 39,2 % des résidences principales datent de 1991 à 2005, quatre sur dix sont tout électriques. Quand un radiateur électrique chauffe trop ou plus du tout, la cause est souvent sur le circuit ou dans les ordres de programmation, pas dans l'appareil : on contrôle les deux, électricité comprise.