
Fuite de chaudière
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Une chaudière qui goutte n'est jamais « juste un peu d'eau ». C'est un signal, et l'endroit d'où elle sort dit presque tout de la cause.
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Artisan disponible 7j/7
Dépannage • Installation • Entretien
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Pourquoi nous choisir
Une réputation de famille : Chez MGT Père & Fils, le métier s'est transmis de père en fils : un travail mal fait, c'est le nom de la famille qu'on abîme. Votre confiance est notre priorité.
Rien sans votre accordOn explique ce qu'on a trouvé avant de réparer.
Chauffage à Drancy
Chaudière en sécurité, radiateurs froids, fuite sur le circuit : on intervient 7j/7, et le prix est annoncé au téléphone avant de partir.
Appeler : 07 43 96 20 28Chaudière, pompe à chaleur, radiateurs ou chauffage central : visite et devis écrit gratuits, que vous comparez tranquillement.
Demander un devis gratuitObligatoire chaque année pour une chaudière : nettoyage, contrôle de la combustion, et l’attestation remise le jour même.
Demander l’entretienRadiateurs froids en bas, chauffage lent ou bruyant : on nettoie tout le circuit à la machine de désembouage professionnelle. Dès 400 € TTC, environ 3 h d’intervention.
Voir le désembouageChauffage, plomberie, électricité

Chaudière en sécurité, radiateurs froids, pression qui chute : diagnostic sur place et remise en route du chauffage.

Pose de radiateurs et raccordement du circuit, dimensionnés selon la surface et l'isolation de votre logement.

Visite annuelle, nettoyage et réglages, avec l'attestation d'entretien remise à la fin de l'intervention.

Remplacement quand la vôtre ne peut plus repartir : on vérifie d'abord si une réparation suffit, puis on vous conseille.

Radiateurs froids en bas, eau noire à la purge : nettoyage de tout le circuit avec notre machine de désembouage professionnelle, puis remise en eau.

Dépannage et entretien de pompes à chaleur, et conseils si vous envisagez d'en installer une chez vous.

Fuite sous l'évier, robinet qui ne ferme plus, chasse d'eau qui coule : on arrête les dégâts puis on répare durablement.

Pose de lavabo, douche, WC ou robinetterie, en neuf comme en rénovation, avec des raccordements testés avant de partir.

Tache au plafond, compteur qui tourne robinets fermés : on localise la fuite sans casser, rapport à l'appui pour l'assurance.

Évier, douche ou WC qui s'écoule mal : débouchage, puis recherche de la cause pour que le bouchon ne revienne pas.

Plus d'eau chaude, ballon qui fuit ou qui fait disjoncter : réparation de la résistance ou du thermostat, ou remplacement.

Panne de courant, disjoncteur qui saute, prise qui chauffe : recherche de la panne et remise en sécurité de l'installation.

Ajout de prises, de circuits ou d'interrupteurs, en neuf comme en rénovation, dans le respect des normes en vigueur.

Mise en sécurité d'une installation ancienne : prise de terre, protections différentielles, éléments dangereux remplacés.

Remplacement ou remise à niveau du tableau : disjoncteur adapté à chaque circuit et repérage clair.

Pose de luminaires, de spots et de suspensions, création de points lumineux intérieurs et extérieurs.
Chaudière, radiateurs, régulation, pompe à chaleur : chaque panne a sa page, avec ce qu'on vérifie et ce qu'on fait sur place.
Des exemples de situations courantes dans ce parc, et la façon dont on les traite.
Le problème
Appartement d'une cité de l'Avenir chauffée par le réseau : deux radiateurs froids sur quatre, alors que les voisins du palier avaient chaud.
Comment on le traite
Quand le palier a chaud, le réseau n'y est pour rien : ce sont en général des têtes thermostatiques bloquées par l'été et un radiateur rempli d'air. On remplace les têtes, on dégage les pointeaux et on purge, sans rien à signaler au bailleur ni à l'exploitant.
Le problème
Maison de l'Économie agrandie d'une pièce à l'arrière : la nouvelle pièce restait froide et la chaudière se coupait souvent.
Comment on le traite
Classique des maisons agrandies : le radiateur ajouté est branché en bout d'un circuit trop long, sur des tuyaux de petit diamètre, et les boues freinent encore l'eau, si bien que la chaudière coupe en surchauffe. Désembouage, reprise de l'alimentation du radiateur, équilibrage du circuit.
À Drancy, la chaleur vient de trois endroits : la géothermie de Gényo pour une grande partie des cités, de petites chaufferies au bois pour quelques immeubles de l'office HLM, et une chaudière dans la cuisine pour la plupart des maisons. Selon le cas, ce n'est pas la même personne qui répare.
Le gaz et les réseaux de chaleur, que l'Insee compte ensemble, chauffaient 63,8 % des résidences principales de Drancy en 2023, et l'électricité 29,9 %, contre 23,2 % en 2012. Le fioul a fondu : 875 logements en 2023 contre 2 137 en 2012. Au recensement de 2021, 44,0 % des logements avaient une chaudière individuelle, 35,1 % un chauffage collectif et 20,0 % étaient tout électriques. La carte suit l'histoire de la ville. Dans les lotissements de l'Économie, près des trois quarts des logements ont leur propre chaudière, comme dans l'est de Paris-Campagne. À l'inverse, presque tout est chauffé par l'immeuble dans les grandes cités de l'Avenir (98,5 %), du Petit Drancy (96,7 %) ou de Paris-Campagne (93,9 %), dont une bonne part est raccordée à Gényo, le réseau que Drancy partage avec Bobigny.


01
La géothermie de Gényo est entrée dans le réseau en mars 2021, et le premier quartier drancéen raccordé, dès 2020, a été la cité Gaston-Roulaud, dans le quartier de l'Avenir. Le réseau s'est ensuite étendu sur Drancy tout au long de 2021. Une seconde étape se prépare sur la commune même : la centrale de géothermie de Gényo Ouest, dont les équipements ont fait l'objet d'un marché de travaux lancé en 2024, doit alimenter les quartiers ouest de Drancy et de Bobigny. Tant que sa mise en service n'est pas annoncée, les immeubles concernés gardent leur chaufferie actuelle. La TVA à 5,5 % appliquée à la chaleur du réseau se retrouve dans les charges.

02
À côté de Gényo, l'office public de l'habitat de Drancy fait chauffer quelques-uns de ses immeubles et des équipements municipaux par son propre réseau : 14 points de livraison en 2024, une chaleur produite pour plus de moitié au bois (2,02 GWh) et complétée au gaz (1,66 GWh), selon France Chaleur Urbaine. Le prix moyen pour les logements y était de 83 € TTC par MWh. Dans ces immeubles comme dans ceux de Gényo, une panne qui touche tout le bâtiment se signale à l'office, pas à un chauffagiste : notre rôle commence aux radiateurs du logement.

03
Les maisons des anciens lotissements, sur des parcelles étroites et souvent serrées les unes contre les autres, ont presque toutes une chaudière murale au gaz, installée dans la cuisine ou la salle d'eau. Au remplacement, la place de la ventouse est la vraie difficulté : son terminal doit rester à bonne distance des fenêtres, des entrées d'air et du terrain voisin, ce qui n'est pas simple quand la maison d'à côté est à deux mètres. On vérifie l'emplacement avant de chiffrer, et on dimensionne l'appareil sur la maison telle qu'elle est aujourd'hui, agrandissements compris.

04
Plus de 1 200 logements ont abandonné le fioul entre 2012 et 2023 à Drancy, et la Ville accompagnait déjà le passage des chaudières au fioul vers le gaz. Pour les maisons qui en ont encore une, le choix se fait aujourd'hui entre une chaudière gaz à condensation, là où le gaz passe dans la rue, et une pompe à chaleur air/eau qui réutilise les radiateurs. Les aides diffèrent selon la solution, et l'ancienne cuve doit être vidée, nettoyée et dégazée avant d'être retirée ou neutralisée.
À Drancy, plus de quatre logements sur dix ont une chaudière individuelle : pour eux, l'entretien annuel est une obligation, que le bail met en principe à la charge du locataire comme du propriétaire occupant. C'est l'occasion de vérifier la ventouse, l'évacuation des condensats et, dans les maisons agrandies, que l'appareil suffit encore. Dans les cités raccordées à Gényo ou au réseau de l'office, rien à organiser chez vous : sous-station et chaufferie sont entretenues par l'exploitant et payées dans les charges.
Ce que contrôle vraiment le chauffagiste pendant la visitePage rédigée par Flot Web pour MGT Père & Fils (entreprise d’Abdellah Marght, artisans à Bondy), à partir des informations de l’entreprise et de données publiques datées (Insee, Hub'Eau (ministère de la Santé), France Chaleur Urbaine et les sites des communes). Qui sommes-nous
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Drancy ouvre notre secteur vers le nord-ouest. On y entre par Bobigny, et la commune touche Le Blanc-Mesnil, Le Bourget et La Courneuve, ainsi que Bondy par une courte limite : c'est d'ici qu'on rejoint le plus facilement les communes de l'ex-RN2.
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