
Dépannage plomberie
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Une réputation de famille : Chez MGT Père & Fils, le métier s'est transmis de père en fils : un travail mal fait, c'est le nom de la famille qu'on abîme. Votre confiance est notre priorité.
Rien sans votre accordOn explique ce qu'on a trouvé avant de réparer.
Prix annoncé au téléphone avant de partir, devis gratuit, et un diagnostic qui tient compte du bâti à Courtry plutôt que d’une grille valable partout.
À quelques rues de Coubron et de Vaujours, l'eau de Courtry dépend d'un autre réseau. Ce n'est pas un détail quand on a une fuite près du compteur : la partie avant le compteur relève du distributeur, Veolia, la partie après est à vous. Nous coupons, constatons, et si la fuite est côté réseau public, nous vous indiquons qui appeler plutôt que de facturer une réparation qui ne vous revient pas.
Un cinquième des résidences principales de Courtry a été achevé entre 2006 et 2020, et d'autres ont suivi. Pendant dix ans après la réception, les désordres qui rendent un logement impropre à sa destination relèvent de la garantie décennale du constructeur. Avant de payer la réfection d'un réseau encastré, renseignez-vous auprès du promoteur ou du syndic. Notre constat, daté et photographié, vous servira pour la démarche.
Pour rejoindre Courtry depuis Bondy, nous traversons Livry-Gargan puis Coubron, ou passons par Chelles selon l'adresse et la circulation. C'est la plus éloignée de nos communes de ce côté de la forêt de Bondy, d'où un délai annoncé de 40 à 55 minutes, que nous précisons au téléphone.
Plomberie
Le cœur ancien, serré autour de l'église romane inscrite aux monuments historiques. Courtry ne compte que 114 résidences principales achevées avant 1946, et beaucoup sont ici. Murs en moellons, caves basses : les alimentations y passent souvent en apparent, et une fuite en cave peut couler longtemps avant qu'on ne la remarque.
Le secteur que l'Insee appelle « Sud-Ouest » : presque uniquement des maisons, dont plus de 400 achevées entre 1971 et 1990, et 85 % de propriétaires. Installations d'origine qui ont maintenant quarante ou cinquante ans, ballons placés au garage ou au sous-sol, groupes de sécurité qu'on oublie de manœuvrer.
Le secteur « Nord-Est Sud » de l'Insee a absorbé l'essentiel de la croissance : plus de 600 résidences principales y ont été achevées entre 1991 et 2018, et presque un tiers des logements sont des appartements. Réseaux encastrés, robinets d'arrêt par logement, syndic ou bailleur à prévenir pour toute colonne commune.
Le creux de Courtry, à 53 mètres d'altitude, en limite sud avec Chelles. Après un orage, les eaux de pluie de tout le versant convergent ici : un regard de branchement sans clapet anti-retour et un siphon de sol en sous-sol suffisent à faire remonter l'eau du collecteur dans la maison.
Maisons individuelles (77 %), appartements en forte hausse · Pavillons de 1971-1990 surtout ; un cinquième du parc achevé de 2006 à 2020
Courtry a changé de visage en peu de temps : 223 appartements en 2012, 626 en 2023, alors que le nombre de maisons n'augmentait que de 78. Les deux parcs ne posent pas les mêmes questions. Dans les pavillons des années 1970 et 1980, 42,8 % des résidences principales, l'installation d'origine vieillit d'un bloc : on répare, puis on conseille ce qu'il vaut la peine de reprendre. Dans les immeubles neufs, où les logements sociaux sont passés de 111 à 342, on intervient chez vous mais on s'arrête à la colonne commune, qui relève du bailleur ou de la copropriété.
29,05 °f au dernier relevé du 1 juin 2026 · donnée publique du ministère de la Santé
29,05 °f au prélèvement du 1er juin 2026, entre 27,4 et 29,8 °f sur les trois relevés publiés cette année : une eau dure mais stable. Elle ne vient pas du même réseau qu'à Coubron ou Vaujours : le syndicat de la région de Lagny-sur-Marne la produit, Veolia la distribue. Dans les pavillons, c'est le groupe de sécurité du ballon qui souffre le premier ; s'il goutte en permanence, il est entartré, pas usé.
Eau calcaire : que faire, et faut-il un adoucisseur ?Deux exemples de situations courantes dans ce type de bâti, et la façon dont on les traite.
Le sud-ouest pavillonnaire
Flaque sous le ballon installé au garage, et un filet d'eau continu dans l'entonnoir du groupe de sécurité.
Sur une eau à près de 30 °f, une soupape jamais manœuvrée depuis la pose se fige et, avec une pression d'arrivée trop forte, finit par fuir en continu. On change le groupe, on pose un réducteur de pression en amont, et on vous montre le quart de tour à donner chaque mois.
Le bas de Courtry, vers le ru de Chantereine
Pendant un orage, de l'eau d'égout jaillit de la grille du sous-sol d'une maison jusque-là épargnée.
Quand le collecteur sature, un branchement d'eaux usées sans clapet se remplit à l'envers. Un clapet anti-retour, posé là où on peut le nettoyer dans le regard de la maison, règle le problème, avec un bouchon étanche sur le siphon de sol qui ne sert plus.
Tache au plafond, compteur qui tourne robinets fermés, facture d’eau en hausse : on localise la fuite avant d’ouvrir quoi que ce soit, pour ne casser qu’à l’endroit utile.
Recherche de fuite à CourtryChaudière, radiateurs froids, entretien annuel : le chauffage à Courtry a ses particularités, et nous leur consacrons une page entière.
Chauffagiste à CourtryNos interventions à Courtry
Sans engagement ni frais cachés
Page rédigée par Flot Web pour MGT Père & Fils (entreprise d’Abdellah Marght, artisans à Bondy), à partir des informations de l’entreprise et de données publiques datées (Insee, Hub'Eau (ministère de la Santé), geo.api.gouv.fr et les sites des communes). Qui sommes-nous
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Courtry est la porte de la Seine-et-Marne pour qui vient de la forêt de Bondy : Coubron et Vaujours à l'ouest, Villeparisis au nord, Chelles au sud, et Le Pin à l'est. Nous y allons comme dans le reste de notre secteur, sans limite fixée d'avance.
Nous intervenons aussi au Pin… et plus loin selon les jours.
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