
Fuite de chaudière
Devis gratuit
Une chaudière qui goutte n'est jamais « juste un peu d'eau ». C'est un signal, et l'endroit d'où elle sort dit presque tout de la cause.
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Artisan disponible 7j/7
Dépannage • Installation • Entretien
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Pourquoi nous choisir
Une réputation de famille : Chez MGT Père & Fils, le métier s'est transmis de père en fils : un travail mal fait, c'est le nom de la famille qu'on abîme. Votre confiance est notre priorité.
Rien sans votre accordOn explique ce qu'on a trouvé avant de réparer.
Chauffage à Coubron
Chaudière en sécurité, radiateurs froids, fuite sur le circuit : on intervient 7j/7, et le prix est annoncé au téléphone avant de partir.
Appeler : 07 43 96 20 28Chaudière, pompe à chaleur, radiateurs ou chauffage central : visite et devis écrit gratuits, que vous comparez tranquillement.
Demander un devis gratuitObligatoire chaque année pour une chaudière : nettoyage, contrôle de la combustion, et l’attestation remise le jour même.
Demander l’entretienRadiateurs froids en bas, chauffage lent ou bruyant : on nettoie tout le circuit à la machine de désembouage professionnelle. Dès 400 € TTC, environ 3 h d’intervention.
Voir le désembouageChauffage, plomberie, électricité

Chaudière en sécurité, radiateurs froids, pression qui chute : diagnostic sur place et remise en route du chauffage.

Pose de radiateurs et raccordement du circuit, dimensionnés selon la surface et l'isolation de votre logement.

Visite annuelle, nettoyage et réglages, avec l'attestation d'entretien remise à la fin de l'intervention.

Remplacement quand la vôtre ne peut plus repartir : on vérifie d'abord si une réparation suffit, puis on vous conseille.

Radiateurs froids en bas, eau noire à la purge : nettoyage de tout le circuit avec notre machine de désembouage professionnelle, puis remise en eau.

Dépannage et entretien de pompes à chaleur, et conseils si vous envisagez d'en installer une chez vous.

Fuite sous l'évier, robinet qui ne ferme plus, chasse d'eau qui coule : on arrête les dégâts puis on répare durablement.

Pose de lavabo, douche, WC ou robinetterie, en neuf comme en rénovation, avec des raccordements testés avant de partir.

Tache au plafond, compteur qui tourne robinets fermés : on localise la fuite sans casser, rapport à l'appui pour l'assurance.

Évier, douche ou WC qui s'écoule mal : débouchage, puis recherche de la cause pour que le bouchon ne revienne pas.

Plus d'eau chaude, ballon qui fuit ou qui fait disjoncter : réparation de la résistance ou du thermostat, ou remplacement.

Panne de courant, disjoncteur qui saute, prise qui chauffe : recherche de la panne et remise en sécurité de l'installation.

Ajout de prises, de circuits ou d'interrupteurs, en neuf comme en rénovation, dans le respect des normes en vigueur.

Mise en sécurité d'une installation ancienne : prise de terre, protections différentielles, éléments dangereux remplacés.

Remplacement ou remise à niveau du tableau : disjoncteur adapté à chaque circuit et repérage clair.

Pose de luminaires, de spots et de suspensions, création de points lumineux intérieurs et extérieurs.
Chaudière, radiateurs, régulation, pompe à chaleur : chaque panne a sa page, avec ce qu'on vérifie et ce qu'on fait sur place.
Des exemples de situations courantes dans ce parc, et la façon dont on les traite.
Le problème
Maison au fioul près du bourg : la chaudière se met en défaut au démarrage un matin de janvier, sans flamme, alors que la cuve est à moitié pleine.
Comment on le traite
Filtre de la ligne d'alimentation colmaté par les dépôts du fond de cuve et gicleur encrassé. On remplace filtre et gicleur et on règle la combustion, puis on fait le point sur l'âge de la chaudière : deux scénarios de remplacement chiffrés, pour que le propriétaire décide avant la prochaine panne, pas pendant.
Le problème
Pavillon des années 1970 : chaudière gaz récente, mais les radiateurs du rez-de-chaussée restent tièdes quand ceux de l'étage chauffent.
Comment on le traite
Typique d'un circuit d'origine chargé de boues et jamais équilibré : l'eau prend le chemin le plus facile, vers l'étage. Désembouage, filtre magnétique sur le retour, puis équilibrage radiateur par radiateur, pour que la maison chauffe partout avec une eau moins chaude.
À Coubron, on se chauffe chez soi : chaudière au gaz, radiateurs électriques ou, pour près d'une maison sur dix, chaudière au fioul. Pas de réseau de chaleur, peu de chaufferies d'immeuble, et des propriétaires qui choisissent eux-mêmes leur installation.
Le gaz de ville chauffe 46,3 % des résidences principales de Coubron en 2023, l'électricité 39,9 %, en hausse de 99 logements depuis 2012. Le fioul tient encore 9,7 % du parc, 188 logements, deux fois la part de Neuilly-Plaisance (4,4 %). Au recensement de 2021, 44,6 % des logements avaient leur propre chauffage central, 33,8 % étaient tout électriques et 17,6 % dépendaient d'une chaudière collective. Deux logements sur trois sont des maisons, 83 % des ménages en sont propriétaires et y vivent depuis près de vingt ans en moyenne, et la moitié des résidences principales date de 1971 à 1990 : beaucoup d'installations en sont à leur deuxième ou troisième chaudière sur le même circuit de radiateurs, choisie par un propriétaire qui connaît sa maison mieux que personne.


01
Le fioul recule à Coubron, mais lentement : 231 logements en 2012, 188 en 2023. Dans une maison au fioul, la question n'est plus seulement de dépanner la chaudière, c'est de savoir quoi mettre à la place le jour où elle lâche. Chaudière gaz à condensation là où le réseau de gaz passe devant la maison, pompe à chaleur air/eau branchée sur les radiateurs existants ailleurs : les deux se dimensionnent après un vrai calcul, pas à l'œil. Les aides ne sont pas les mêmes, et la cuve devra être vidée, dégazée, puis retirée ou neutralisée.

02
La moitié des résidences principales de Coubron a été construite entre 1971 et 1990. Les radiateurs en acier de cette époque rouillent de l'intérieur, et leurs boues finissent dans la chaudière neuve qu'on vient d'installer : bruit de bouilloire, mises en sécurité, radiateurs froids en bas. Changer une chaudière sans désembouer le circuit et sans poser de filtre, c'est raccourcir sa vie de plusieurs années.

03
Un logement sur trois à Coubron se chauffe uniquement à l'électricité, et cette part augmente. Dans une maison isolée à l'ancienne, de vieux convecteurs font vite exploser la facture et le disjoncteur saute quand tout se déclenche en même temps. On commence par le diagnostic du tableau et des circuits, électricité comprise, avant de proposer de changer quoi que ce soit.

04
France Chaleur Urbaine ne recense aucun réseau à Coubron. Le futur réseau géothermique du Chêne Pointu, porté par Clichy-sous-Bois et Livry-Gargan, est annoncé pour ces deux villes, et son tracé reste à plus de 600 mètres des points de Coubron que nous avons testés. Pour un pavillon, la décision de chauffage reste donc individuelle : chaudière, pompe à chaleur ou électricité, à comparer sur votre consommation réelle.
À Coubron, presque toutes les chaudières sont individuelles : l'entretien annuel obligatoire est à commander par l'occupant, pour le gaz comme pour le fioul. Sur une chaudière au fioul, la visite comprend le nettoyage du foyer et le contrôle de la combustion, et c'est le bon moment pour regarder l'état de la cuve. Sur les vieux circuits des années 1970, demandez un contrôle de la qualité de l'eau de chauffage : c'est elle qui use la chaudière.
Ce que contrôle vraiment le chauffagiste pendant la visitePage rédigée par Flot Web pour MGT Père & Fils (entreprise d’Abdellah Marght, artisans à Bondy), à partir des informations de l’entreprise et de données publiques datées (Insee, Hub'Eau (ministère de la Santé), France Chaleur Urbaine et les sites des communes). Qui sommes-nous
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Coubron touche six communes : Vaujours, Livry-Gargan, Clichy-sous-Bois et Montfermeil côté Seine-Saint-Denis, Courtry et Chelles côté Seine-et-Marne. Nous intervenons de part et d'autre de la limite départementale sans distinction.
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